Wir schaffen Architektur mit besonderem Charakter.
Ganzheitliche Planung und Umsetzung. Unser Leistungsspektrum.
Architektur
Seit über 50 Jahren planen wir Gebäude, Freianlagen, Verkehrsanlagen und Ingenieurbauten. Jede Aufgabe wird mit größter Sorgfalt und Begeisterung angegangen, um Architektur zu schaffen, die nützlich, wirtschaftlich, nachhaltig und zeitlos schön ist.
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Architektur ist ein essenzieller Bestandteil unserer Kultur.
In diesem Bewusstsein verstehen wir unsere Arbeit als verantwortungsvolle Aufgabe.
Wir planen, steuern und begleiten Bauvorhaben mit Weitblick und Sorgfalt – stets im Sinne unserer Kunden.
Wir beraten fundiert, klären Sachverhalte und schaffen die notwendigen Grundlagen für alle Beteiligten. Wir entwerfen, berechnen, koordinieren und entwickeln maßgeschneiderte Lösungen – von ersten Konzepten bis hin zu ausgearbeiteten Projekten. Dabei kümmern wir uns um baurechtliche Genehmigungen und führen die Planung bis zur Vergabe- und Ausführungsreife.
Auf Wunsch unterstützen wir auch in der Bauphase, um eine reibungslose Umsetzung sicherzustellen.
Als Architekten übernehmen wir zudem Projektentwicklungs- und Managementaufgaben, überwachen Qualitäten, steuern Abläufe, Kosten und Termine – sowohl im Gesamtprozess als auch im Detail.
Unser Ziel ist Architektur, die genau zu unseren Kunden passt: durchdacht, funktional und maßgeschneidert – mit dem Gewünschten, dem Erforderlichen und dem Vereinbarten.
Objektplanung
Wir beraten Sie kompetent, entwickeln die Ihnen passenden Lösungen, stimmen sie mit den Projektpartnern ab und führen sie zur Bauausführung. Dabei koordinieren wir kooperativ alle Projektbeteiligten vom ersten bis zum letzten Projekttag.
Wir suchen und fördern interdisziplinäre Zusammenarbeit.
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Wir planen Gebäude, Innenräume, raumbildende Ausbauten, Freianlagen, Ingenieurbauten und Verkehrsanlagen – von der ersten Idee bis zur Fertigstellung. Den Umfang und Ausarbeitungsgrad passen wir individuell an Ihr Vorhaben an.
In der Grundlagenermittlung wird der Projektansatz entwickelt und die Ziele geklärt. Die Vorplanung liefert erste Lösungsvorschläge und zeigt funktionale, wirtschaftliche, bautechnische sowie rechtliche Zusammenhänge auf.
Die Entwurfsplanung vertieft die gewählte Variante, unter Einbindung von Fachplanern, Behörden und Versorgern. Ein zentrales Ergebnis ist die abgestimmte Projektkostenberechnung. Mit der Genehmigungsplanung werden Baugenehmigungen und Zustimmungen eingeholt.
In der Ausführungsplanung wird das Vorhaben baustellengerecht aufbereitet. Pläne, Berechnungen und Beschreibungen werden detailliert ausgearbeitet, Fachplanungen integriert und Vorgaben klar definiert.
Wir unterstützen Sie bei der Vergabe und der Beauftragung von Bauunternehmen, indem wir Kostenanschläge, Leistungsverzeichnisse und Preisspiegel bereitstellen.
Während der Bauüberwachung steuern erfahrene Ingenieure alle Gewerke bis zur Fertigstellung und Abnahme. Sie überwachen Restleistungen und Korrekturen von Abweichungen.
Sie erhalten von uns präzise Zeichnungen, Berechnungen und Dokumentationen für eine klare und effiziente Kommunikation. Benötigen Sie nur einzelne Planungsschritte oder Zusatzleistungen? Sprechen Sie uns an – wir sind für Sie da!
Digitalisierung und Visualisierungen
Unser Büro plant vollständig digital und stellt alle Ergebnisse passend aufbereitet für Ihre Weiterverwendung bereit. Mit modernster Technik erfassen wir Bestandsgebäude, bereiten die Daten auf und bieten visuelle Simulationen zur besseren Vorstellung.
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Jede Planung erfolgt CAD-gestützt in Modellen und Plänen, je nach Aufgabenstellung zwei-, dreidimensional oder als BIM-Modell. Wir stellen alle Ergebnisse unserer Planung digital zur Verfügung und verfügen über die notwendige Technik in unserem Büro.
Bestand digitalisieren wir nach Ihren Plänen oder scannen ihn selbst dreidimensional vor Ort. Aus den gewonnenen Informationen konstruieren wir Ihre digitalen Gebäudemodelle. Unsere digitalen Gebäudeaufnahmen sind virtuell begehbar.
Zur Verfügung gestellte visuelle Simulationen ermöglichen es Ihnen, die räumliche Wirkung im Voraus zu prüfen, Schnittstellen dreidimensional zu beurteilen und das Geplante anschaulich zu präsentieren.
Sachverständigenleistungen
Wir erbringen Sachverständigen-Leistungen der Wertermittlung, der bautechnischen Beurteilung von Gebäuden und der Qualitätssicherung von Planung und Bauausführung.
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Wertermittlung für Immobilien:
Wir ermitteln als Sachverständige den Verkehrswert Ihrer Immobilien und führen Gebäudewertermittlungen nach dem Sachwertverfahren und dem Ertragswertverfahren durch.
Bautechnische Beurteilung von (Schäden an) Gebäuden:
Wir beurteilen als Sachverständige den bautechnischen Zustand Ihrer Gebäude. Auf das Feststellen der Tatsachen folgen die Ursachenerhebung, das Einordnen und technische Bewerten von Abweichungen, Fehlern, Mangelhinweisen und das Ausarbeiten von Korrekturvorschlägen.
Qualitätssicherung der Planung und der Bauausführung:
Wir begleiten Ihr Projektteam mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung und unterstützen fachlich oder mit örtlicher Präsenz.
Form & Funktion.
Schön oder unschön – das Visuelle prägt die Wahrnehmung und hinterlässt einen bleibenden Eindruck. Der erste Anblick eines Bauwerks wird zur stillen Visitenkarte, auch wenn Architektur weit mehr umfasst als reine Ästhetik.
Uns bedeutet es, funktionale, technische und wirtschaftliche Anforderungen mit einer durchdachten Gestaltung zu vereinen. Ein Gebäude ist dann gelungen, wenn seine Form die Nutzung unterstützt und seine Funktion in der Gestaltung sichtbar wird.
Architektur soll inspirieren und ihre Umgebung bereichern.
Wir setzen auf einen integrativen Gestaltungsprozess und schätzen den kreativen Austausch. Ideen und Impulse unserer Projektpartner fließen in unsere Planungen ein, um Bauwerke zu schaffen, die in ihrer Funktionalität ebenso überzeugen wie in ihrer Ästhetik.
Kosten, Qualitäten & Termine.
Ob Magisches Dreieck oder Zielkonkurrenz – wir stellen uns Herausforderung.
Gestaltete Architektur und wirtschaftliches Bauen schließen sich nicht aus. Wir planen vorausschauend, steuern Abläufe und halten Termine – von der Vorbereitung bis zur Ausführung.
Von der ersten Kostenschätzung bis zur finalen Abrechnung behalten wir die Projektkosten im Blick. Mithilfe unserer Baukostensammlung aus realisierten Projekten können wir früh fundierte Einschätzungen treffen und den Bauumfang mit Ihnen optimieren.
Die Prioritäten unserer Kunden bestimmen die Planung. Wir setzen auf klare Zielvereinbarungen und deren konsequente Umsetzung – denn Ihre Zufriedenheit steht für uns an erster Stelle.
Technik & Bauwerke.
Die technische Ausstattung eines Gebäudes kann von minimalistisch bis High-End reichen – manche unserer Bauten sind so hoch automatisiert, dass sie Maschinen ähneln.
Unsere Planung integriert und koordiniert unterschiedlichste technische Systeme in Gebäude und Bauwerke: von Produktions- und Fertigungsanlagen über Reinraumtechnik, Küchentechnik und Förderanlagen bis hin zu Kransystemen, Prüfständen und Betankungs- oder Ladeinfrastrukturen. Auch sicherheitsrelevante Einrichtungen wie zentrale Alarmierungen, Feuerlösch-, Lüftungs- und Klimatisierungssysteme binden wir durchdacht in die Architektur ein.
Gut geplante Gebäudetechnik sorgt für ein präzise abgestimmtes Raumklima, funktioniert zuverlässig und bleibt dabei dezent im Hintergrund. Wir arbeiten offen und konstruktiv mit Fachplanern und Partnern zusammen, um innovative und maßgeschneiderte Lösungen zu entwickeln.
Nachhaltigkeit & Umweltverträglichkeit.
„Die Menschheit ist zu nachhaltiger Entwicklung fähig – sie kann es selbst erreichen, dass die Bedürfnisse der Gegenwart befriedigt werden, ohne künftige Generationen zu beeinträchtigen.“
– Brundtland-Kommission der Vereinten Nationen Our Common Future, 1987
Nachhaltige Bauwerke zeichnen sich durch geringen Bodenverbrauch, ressourcenschonendes Bauen, lange Nutzbarkeit und energieeffizienten Betrieb aus. Wichtige Aspekte in der Planung sind Flächenrecycling, Barrierefreiheit, erneuerbare Energien und langlebige Materialien. Die drängenden Themen unserer Zeit fließen in unsere Planung ein.
Umbau und Sanierung gehören zu unserem Tagesgeschäft. Wir prüfen Bestände, bewerten Abweichungen und erstellen Sanierungspläne, um zur Nachhaltigkeit beizutragen.
Auf Wunsch unterstützen wir bei der Zertifizierung des Gebäudes.
Unsere Geschäftsleitung:
Unsere dreiköpfige Geschäftsleitung kombiniert langjährige Erfahrung, innovative Ideen und höchste Ansprüche an Qualität, um jedes Bauprojekt erfolgreich zu realisieren.
Stefan Köchel
Dipl.-Ing. (FH)
Kontaktinformationen
Geboren 1959. Architekturstudium an der Fachhochschule für Technik in Stuttgart. Seit 1992 Partner in Köchel + Partner PartG mbB. Mitglied in der Architektenkammer Baden-Württemberg, Nr. 37 326. Stefan Köchel ist seit 1995 Freier Bau- und Bodensachverständiger.
Reinhard Schlotthauer
Dipl.-Ing.
Kontaktinformationen
Geboren 1968. Architekturstudium an der Hochschule für Architektur und Bauwesen Weimar und der Universität Stuttgart. Seit 2022 Partner in Köchel + Partner PartG mbB. Mitglied in der Architektenkammer Baden-Württemberg, Nr. 58 192.
Martin Fuchs
Dipl.-Ing.
Kontaktinformationen
Geboren 1955. Architekturstudium an der Universität Stuttgart. Seit 1992 Partner in Köchel + Partner PartG mbB. Mitglied in der Architektenkammer Baden-Württemberg, Nr. 51 285.
Geboren 1959. Architekturstudium an der Fachhochschule für Technik in Stuttgart. Seit 1992 Partner in Köchel + Partner PartG mbB. Mitglied in der Architektenkammer Baden-Württemberg, Nr. 37 326. Stefan Köchel ist seit 1995 Freier Bau- und Bodensachverständiger.
Unser starkes Team:
Wir sind Architekt-Innen, Ingenieure, Konstrukteure, Projektleiter, Planer, Berater und Helfer. In spezialisierten Planungsteams arbeiten wir Hand in Hand, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Mit unserem umfassenden Know-how, unserer Kreativität und einem hohen Maß an Ehrgeiz in Sachen Architektur stehen wir Ihnen als kompetenter Projektpartner zur Seite – von der ersten Idee bis zur finalen Umsetzung.
Manuela Lautenschläger
B.A. Architektin
Sandra Widmann
Assistenz der Geschäftsleitung
Teil des Teams werden?
Möchten Sie Teil unseres engagierten Teams werden? Bewerben Sie sich jetzt und gestalten Sie mit uns innovative Bauprojekte, die die Zukunft der Architektur prägen.
Aus unserem besonderen Erfahrungsschatz.
Mit unserer langjährigen Expertise bieten wir maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Bedürfnisse. Für Besichtigungen, Erläuterungen und Beratung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Mehr Details zu unseren Tätigkeitsbereichen finden Sie hier.
Tätigkeitsbereiche im Detail
Unser Erfahrungsschatz umfasst:
- - Einkaufszentren. SB-Warenhäuser. Großhandel- und Verbrauchermärkte.
- - Geschäftshäuser. Läden und Ladenlokale.
- - Verteilzentren. Läger. Kühlläger. Anlieferhöfe. Pforten. Vorratsbauten - über- und unterirdische.
- - Produktions- und Fertigungsgebäude. Reinraumfertigungen. Werkstätten.
- - Testzentren. Prüfstände. Forschungs- und Entwicklungsbauten.
- - Reste- und Wertstoffsammel- sowie Sortieranlagen. Waschanlagen. Tankstellen.
- - Verwaltungen. Büros.
- - Kantinen. Restaurants- und Gaststatten. Beherbergungsbauten.
- - Kindertagesstätten. Sonderschulen. Berufsschulen.
- - Wohnheime. Wohnungen. Wohn- und Geschäftshäuser.
- - Parkhäuser, Tiefgaragen, Parkdecks, Parkplätze.
- - Freiflächen und Außenanlagen - im Zusammenhang mit den Gebäuden.
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Mehr InformationenAdresse
Köchel + Partner
Freie Architekten Part GmbB
Spinnerei 48 b
71522 Backnang
Kontakt
- Tel: +49 (0) 71 91/ 96 35-0
- Fax: +49 (0) 71 91/ 96 35-31
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